L’achat d’un bien immobilier en VEFA, Vente en État Futur d’Achèvement, est un processus passionnant mais complexe. Un des moments clés de ce parcours est la visite cloison VEFA.
Check My House, votre expert VEFA sur toute la France, est là pour vous accompagner et vous aider à préparer cette étape cruciale.
Dans le cadre de l’achat d’un appartement neuf, la visite cloison VEFA est une occasion précieuse de vérifier l’avancement des travaux.
Habituellement programmée entre 6 et 9 mois avant la livraison finale, elle vous permet de constater les progrès réalisés et de vous projeter dans votre futur logement. C’est souvent votre première opportunité de découvrir l’intérieur de votre nouvel appartement.
Lors de cette visite, vous pourrez vérifier la superficie de chaque pièce, y compris les zones extérieures comme le balcon et la terrasse, ainsi que les espaces de rangement comme la cave ou le garage. C’est également l’occasion de vérifier la hauteur sous plafond et l’emplacement des portes. Cette étape est essentielle pour s’assurer de la conformité du logement avec le plan initial.
Bien que non obligatoire d’un point de vue juridique, la visite cloison VEFA est souvent proposée par les promoteurs immobiliers. Elle représente une véritable valeur ajoutée pour l’acquéreur, car elle permet de limiter les réserves lors de la livraison finale. En outre, elle permet de confirmer l’avancement du chantier et peut déclencher les appels de fonds.
La visite cloison VEFA a généralement lieu entre six et neuf mois avant la livraison finale, coïncidant avec la mise hors d’eau du bâtiment.
Nos experts VEFA chez Check My House prennent soin de vérifier la conformité électrique, la plomberie, le sens d’ouverture des portes et fenêtres, et tout autre aspect spécifié dans le plan de vente initial.
La visite cloison VEFA est l’occasion parfaite pour planifier l’aménagement de votre futur logement. Vous pouvez profiter de cette étape pour inviter votre cuisiniste, décorateur d’intérieur, ou tout autre professionnel pour prendre des mesures en prévision de l’aménagement futur de votre logement.
Il est recommandé de suivre régulièrement l’avancement des travaux même avant la visite cloison VEFA. Cela vous permet de constater l’évolution du chantier et d’anticiper les appels de fonds, qui sont déclenchés en fonction de l’avancement des travaux.
Lors de la visite cloison VEFA, plusieurs aspects doivent être vérifiés : la taille des pièces, l’emplacement des cloisons, des portes, des fenêtres, l’installation électrique, les arrivées d’eau et les tuyaux d’évacuation.
Chez Check My House, nous avons une check-list complète pour vous aider à ne rien oublier lors de cette étape cruciale.
Avant la visite cloison VEFA, nous vous conseillons de revoir les plans et la notice descriptive de votre logement. Cela vous permettra d’avoir une idée claire des aspects à vérifier lors de la visite.
À ce stade, normalement, il n’y a ni peinture, ni revêtement, ni portes, ni fenêtres. En revanche, les murs sont construits. Leur couleur gris béton peut faire paraître les pièces plus petites.
Ne vous fiez donc pas aux apparences mais aux dimensions des pièces. Nos experts VEFA vous accompagnent et réalisent pour vous, le PV des réserves de cette visite.
Chaque défaut, (appelé aussi « réserve ») est notifié dans notre PV et associé à une photo et un commentaire de l’expert afin que la promotion sache excatement quelle reprise effectuer sur chacune des réserves constatées.
Si vous repérez des anomalies lors de la visite cloison VEFA, il est important de les signaler rapidement. Le promoteur a la responsabilité de corriger ces erreurs avant la livraison finale. En cas de différence significative, comme une cloison mal positionnée, il est essentiel de le signaler pour que cela soit corrigé conformément à la notice technique du logement neuf.
Vous disposez d’un délai de 30 jours pour signaler par lettre recommandée avec accusé de réception les travaux non conformes constatés lors de la visite cloison.
Suite à la visite cloison VEFA, une visite de pré-livraison est généralement organisée environ un mois avant la fin du chantier. Enfin, vient le moment tant attendu de la livraison finale et la remise des clés.
Avec Check My House, votre expert VEFA, vous êtes accompagné à chaque étape de votre projet immobilier. Nous mettons à votre service notre expertise pour vous assurer une visite cloison VEFA réussie et un achat immobilier en toute sérénité.
Chez Check My House, nous comprenons à quel point il est important de faire les choses correctement lorsqu’il s’agit de votre future maison ou appartement VEFA.
C’est pourquoi nous sommes fiers de proposer nos services de visites VEFA dans toute la France.
Que vous soyez à Paris, Lyon, Marseille, Toulouse, Lille ou n’importe quelle autre ville, nos experts VEFA sont prêts à vous aider. Nos experts VEFA se déplacent sur votre futur bien immobilier, peu importe où il se trouve sur le territoire français.
Nous sommes en mesure de répondre rapidement à vos besoins et de vous fournir des services de qualité, allant de la visite cloison VEFA à la visite de pré-livraison et à la livraison finale.
Notre objectif est de vous accompagner à chaque étape de votre achat en VEFA pour que vous puissiez faire votre acquisition en toute sérénité. Nous savons que chaque projet est unique et nous nous engageons à vous offrir une approche personnalisée et détaillée.
Nos experts VEFA sont formés pour détecter les éventuelles non-conformités et anomalies afin de vous garantir un logement conforme à vos attentes.
Faites confiance à Check My House, votre expert VEFA sur toute la France, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Prenez contact avec nous dès aujourd’hui pour programmer votre visite cloison VEFA et franchir une étape de plus vers la réalisation de votre rêve immobilier.
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