La livraison d’un appartement VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) marque un moment crucial de votre parcours immobilier. Il est primordial de bénéficier du soutien d’un expert livraison VEFA en la matière pour vous guider et vous protéger contre d’éventuelles non-conformités.
Chez Check My House, nous sommes vos alliés dédiés sur tout le territoire français pour assurer que cette étape se déroule sans heurts.
Après des mois d’attente, la livraison de votre appartement acheté en VEFA arrive enfin. C’est un moment crucial, mais qui demande aussi une grande vigilance. Pour vous assurer que tout est conforme à vos attentes, pourquoi ne pas faire appel à un expert VEFA ?
Voici comment choisir le bon professionnel pour vous accompagner lors de cette étape déterminante.
En tant que futur propriétaire, vous avez le droit de vous faire accompagner par un expert en bâtiment lors de la livraison de votre appartement. Cela vous permet de ne pas vous sentir seul face au promoteur immobilier. Ce soutien s’avère particulièrement utile lors de l’inspection des parties communes et des parties privatives de votre nouveau logement.
Un des principaux avantages de l’accompagnement d’un expert lors de la livraison est la vérification de la conformité des travaux avec les spécifications du contrat VEFA. Que ce soit pour confirmer les modifications demandées ou pour détecter les défauts de construction apparents, l’expert VEFA est là pour vous aider à éviter les litiges futurs.
Faire appel à un expert en bâtiment lors de la livraison d’un appartement VEFA est une étape incontournable pour identifier d’éventuelles non-conformités. Ces réserves peuvent varier de simples malfaçons, comme une prise électrique défectueuse, à des problèmes plus graves affectant l’intégrité de votre nouveau domicile.
En faisant appel à un expert pour la livraison de votre appartement VEFA, vous bénéficiez d’un regard professionnel pour détecter les éventuels problèmes et manquements au contrat de vente. Ces malfaçons peuvent être difficiles à identifier sans l’expertise appropriée, en particulier avec l’évolution des technologies de construction modernes.
L’expert en bâtiment pour une VEFA peut être sollicité à différents moments de votre parcours d’acquisition. Sa mission peut inclure l’analyse du contrat VEFA, la vérification de la conformité du logement, la rédaction du procès-verbal de livraison et l’accompagnement juridique en cas de non-levée des réserves.
Il est important de ne pas confondre la réception et la livraison d’un appartement VEFA. La réception est le moment où le promoteur accepte l’ouvrage des entreprises de construction, tandis que la livraison est le moment où le promoteur vous remet les clés de votre nouveau logement. La date de réception est cruciale car elle marque le début de vos garanties juridiques VEFA, notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale, et la garantie décennale.
Lors de la livraison de votre appartement VEFA, il est également primordial de vérifier les parties communes de l’immeuble. Des boîtes aux lettres jusqu’aux accès aux parkings souterrains, tous les détails comptent. Un expert en livraison VEFA sera en mesure de vous aider à éviter toute pression excessive de la part des professionnels et de répondre techniquement à toute incohérence relevée.
La visite des cloisons constitue la première étape incontournable de votre acquisition immobilière neuve. À ce stade, aucun revêtement n’a encore été installé, mais cette visite vous permettra de vérifier que le projet avance conformément aux plans et qu’il n’y a pas de non-conformité majeure.
Lors de cette visite, nous pourrons vérifier les éléments suivants : Les mesures des pièces et les hauteurs sous plafond. Les emplacements prévus pour les prises, interrupteurs, nourrices, VMC, etc. Le positionnement des cloisons, portes et fenêtres. Notre accompagnement vous permettra de bénéficier de l’expertise d’un professionnel spécialisé dans la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA).
Celui-ci pourra repérer tous les défauts éventuels et consigner toutes les réserves sur un procès-verbal détaillé. Nous vous recommandons également de convier votre cuisiniste lors de cette visite, afin qu’il puisse prendre les mesures nécessaires pour votre future cuisine équipée. Il pourra également formuler des demandes spécifiques pour une installation réussie.
La visite de Pré-livraison est une étape essentielle, bien qu’elle ne soit pas obligatoire ni contractuelle.
Elle est souvent considérée comme une visite de « qualité ». Pourtant, cette visite joue un rôle primordial dans votre processus d’acquisition, car elle permet de préparer la visite de livraison finale.
Lors de la Pré-livraison, il est important de signaler chaque défaut au promoteur afin qu’il puisse procéder aux corrections dans les meilleurs délais.
En tant que propriétaire d’un appartement en copropriété, vous êtes pleinement conscient de l’importance cruciale de la livraison des parties communes pour profiter pleinement de votre bien immobilier.
C’est pourquoi nous mettons à votre disposition notre équipe d’experts en bâtiment, qui sera à vos côtés à chaque étape de cette livraison essentielle. En prévoyant un budget dédié à cette assistance lors de l’assemblée générale initiale, vous avez la possibilité de bénéficier de l’expertise inégalée de nos professionnels. Leur objectif est de mener des contrôles minutieux pour garantir une livraison des parties communes totalement conforme aux normes et règlements en vigueur.
De plus, ils ont l’œil aguerri pour détecter toute situation de non-conformité et proposer des solutions appropriées pour y remédier. Notre équipe est composée de professionnels chevronnés, possédant l’expérience et le savoir-faire nécessaires pour assurer une livraison réussie, impartiale et équitable à tous les propriétaires. Vous pouvez avoir une confiance totale en nos experts en bâtiment pour une livraison des parties communes qui respecte scrupuleusement les normes en vigueur.
Profitez pleinement de votre bien immobilier en copropriété en bénéficiant de parties communes livrées dans des conditions optimales. Faites confiance à nos professionnels, qui seront à vos côtés tout au long de cette étape essentielle de votre vie en tant que propriétaire en copropriété.
En conclusion, choisir de s’entourer d’un expert en livraison d’appartement VEFA est une décision sage qui peut vous éviter bien des tracas. C’est l’assurance de pouvoir relever toutes les réserves et non-conformités en bénéficiant de l’expérience et du savoir-faire de votre expert VEFA.
En cas de litige, cet accompagnement vous permet de rester couvert et protégé.
Chez Check My House, nous nous engageons à vous fournir une expertise complète et de qualité lors de la livraison de votre appartement VEFA, où que vous soyez en France.
Nos experts livraison VEFA sont là pour vous accompagner sur toute la France lors de cette étape cruciale, afin de vous permettre d’entrer sereinement dans votre nouveau logement.
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Un conseiller vous répondra avec plaisir !
