La livraison de votre bien immobilier neuf est une étape cruciale dans l’acquisition d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). C’est le moment où vous prenez possession de votre nouveau chez-vous, où l’expert VEFA vérifie sa conformité aux normes et aux plans prévus. C’est également le moment où vous pouvez identifier d’éventuelles malfaçons ou non-conformités. Mais comment vous assurer de ne rien manquer, de ne pas passer à côté d’un détail qui pourrait vous coûter cher plus tard ? C’est là que l’assistance à la réception VEFA entre en jeu.
Recourir à une assistance à la livraison VEFA est plus qu’un simple luxe, c’est une nécessité. En effet, l’expert VEFA vous accompagne tout au long de la réception de votre bien immobilier, vous offrant une expertise professionnelle et impartiale qui sécurise votre investissement immobilier. Un expert en bâtiment dispose des compétences techniques nécessaires pour identifier les éventuelles malfaçons, non-conformités ou problèmes de construction qui pourraient survenir lors de la livraison. Il connaît les réglementations en vigueur et saura vérifier que votre logement respecte toutes les normes en matière de construction, de sécurité et de performance énergétique.
L’assistance à livraison VEFA se déroule en plusieurs étapes clés pour garantir la conformité de votre logement et le respect de vos droits en tant qu’acquéreur.
L’expert VEFA étudie avant votre livraison tous les documents contractuels comme la notice descriptive, les TMA (travaux modificatifs acquéreur) et les plans.
Lors de la visite de livraison du logement, l’expert VEFA vérifie la conformité du bien par rapport aux plans et à la notice descriptive. Il s’assure que toutes les exigences légales et contractuelles sont respectées. Il examine attentivement les équipements et installations de votre logement, comme le chauffage, la ventilation, la plomberie, et l’électricité, pour s’assurer qu’ils fonctionnent correctement et respectent les normes en vigueur. Si des malfaçons ou des non-conformités sont détectées lors de la livraison, elles seront consignées dans un procès-verbal et signalées au promoteur pour rectification.
La visite des cloisons constitue la première étape incontournable de votre acquisition immobilière neuve. À ce stade, aucun revêtement n’a encore été installé, mais cette visite vous permettra de vérifier que le projet avance conformément aux plans et qu’il n’y a pas de non-conformité majeure.
Lors de cette visite, nous pourrons vérifier les éléments suivants : Les mesures des pièces et les hauteurs sous plafond. Les emplacements prévus pour les prises, interrupteurs, nourrices, VMC, etc. Le positionnement des cloisons, portes et fenêtres. Notre accompagnement vous permettra de bénéficier de l’expertise d’un professionnel spécialisé dans la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA).
Celui-ci pourra repérer tous les défauts éventuels et consigner toutes les réserves sur un procès-verbal détaillé. Nous vous recommandons également de convier votre cuisiniste lors de cette visite, afin qu’il puisse prendre les mesures nécessaires pour votre future cuisine équipée. Il pourra également formuler des demandes spécifiques pour une installation réussie.
La visite de Pré-livraison est une étape essentielle, bien qu’elle ne soit pas obligatoire ni contractuelle.
Elle est souvent considérée comme une visite de « qualité ». Pourtant, cette visite joue un rôle primordial dans votre processus d’acquisition, car elle permet de préparer la visite de livraison finale.
Lors de la Pré-livraison, il est important de signaler chaque défaut au promoteur afin qu’il puisse procéder aux corrections dans les meilleurs délais.
En tant que propriétaire d’un appartement en copropriété, vous êtes pleinement conscient de l’importance cruciale de la livraison des parties communes pour profiter pleinement de votre bien immobilier.
C’est pourquoi nous mettons à votre disposition notre équipe d’experts en bâtiment, qui sera à vos côtés à chaque étape de cette livraison essentielle. En prévoyant un budget dédié à cette assistance lors de l’assemblée générale initiale, vous avez la possibilité de bénéficier de l’expertise inégalée de nos professionnels. Leur objectif est de mener des contrôles minutieux pour garantir une livraison des parties communes totalement conforme aux normes et règlements en vigueur.
De plus, ils ont l’œil aguerri pour détecter toute situation de non-conformité et proposer des solutions appropriées pour y remédier. Notre équipe est composée de professionnels chevronnés, possédant l’expérience et le savoir-faire nécessaires pour assurer une livraison réussie, impartiale et équitable à tous les propriétaires. Vous pouvez avoir une confiance totale en nos experts en bâtiment pour une livraison des parties communes qui respecte scrupuleusement les normes en vigueur.
Profitez pleinement de votre bien immobilier en copropriété en bénéficiant de parties communes livrées dans des conditions optimales. Faites confiance à nos professionnels, qui seront à vos côtés tout au long de cette étape essentielle de votre vie en tant que propriétaire en copropriété.
Recourir à une assistance à la réception VEFA est essentiel pour sécuriser votre investissement immobilier. Cette assistance vous garantit que les éventuelles malfaçons et non-conformités sont détectées et corrigées, vous évitant ainsi des désagréments et des coûts supplémentaires à l’avenir. Vous bénéficiez non seulement de l’expertise de professionnels du bâtiment expérimentés, mais aussi d’un accompagnement personnalisé et d’un service de qualité, adapté à vos besoins.
L’achat d’un logement neuf représente un investissement important, tant sur le plan financier qu’émotionnel. Faire appel à des professionnels pour la réception de votre bien immobilier vous permet de vous assurer que votre logement est conforme aux normes, aux plans et aux spécifications contractuelles. En somme, recourir à une assistance à la réception VEFA vous offre la tranquillité d’esprit et la sécurité nécessaires pour aborder cette étape cruciale avec confiance et sérénité.
Alors n’hésitez plus, sécurisez votre investissement et gagnez en tranquillité d’esprit en faisant appel à une assistance réception VEFA lors de l’acquisition de votre bien immobilier neuf.
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Un conseiller vous répondra avec plaisir !
